The Best Commercial Real Estate Brokers in Montreal for Hiring

Dated: January 24 2024

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Like everywhere else in Europe or America, the real estate market in Montreal has endured the hardships of the health crisis related to COVID-19. Indeed, the year 2020 was a tough test for almost all countries and cities around the world, especially in the real estate sector. This industry had experienced a rapid surge the previous year (2019), earning it very promising and invigorating forecasts for what was supposed to be the real estate market in 2020. In Montreal, this was not taking into account the intervention of the pandemic, which caused a 27% regression in the market during the first three quarters.

The decline in the Canadian real estate market in general, and in Montreal in particular, can be explained by the health measures taken by the government. Thus, we experienced a lockdown that simultaneously weighed down economic activity and real estate transactions.

However, the real estate market remained resilient in the face of this shock. This is especially noticeable through the last quarter, which saw a remarkable increase, even though it remains lower than the same quarter compared to the previous year.

In such a context marked by tumultuous periods, efficiency is crucial. To succeed in this endeavor, knowing the right addresses and the right people allows for a good deal. So, whether you are a seller, buyer, or tenant, this article provides you with insight into the Montreal real estate market and how to contact the best professionals in the field.

Top 10 des principaux agents immobiliers à Montréal

1. Vahe Shaldjian

Meilleur Courtiers Immobiliers Commerciaux à Montréal

Vahe Shaldjain est un agent immobilier polyvalent et polyglotte. Sa polyvalence est justifiée par les divers domaines dans lesquels il intervient. De l’immobilier locatif aux projets d’immobilier industriel, en passant par la vente et l’achat de terrains nus, il supervise et agit en tant que mandataire dans tous les domainesde l’immobilier. Ainsi, dans le domaine locatif, il intervient dans la location de locaux de commerce comme dans celle d’appartements ou de maisons à caractère résidentiel. Vahe Shaldjian est également spécialiste dans le déroulement des coopératives d’habitat.

Adresse: 6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C / Montréal (St-Laurent), QC H4T 1Z3

Tel fixe514.419.9888    /     Tel mobile514.941.9113

Fax 514.419.7289

2. François Wang

François Wang - Meilleur Courtiers Immobiliers Commerciaux à Montréal

Francois wang dispose d’une agence immobilière du même nom au cœur de mont real, plus grande ville du Canada. C’est une équipe pluridisciplinaire regroupant des courtiers professionnels et très compétents. C’est ce qui explique leur intervention dans des domaines pointus comme le developpement des franchises, les propriétés industrielles, mais également dans des domaines plus courants. Il s’agit notamment de l’investissement immobilier, de la gestion locative, des acquisitions et du financement de projets immobiliers. En outre, le service après-vente y est une réalité.

Au-delà du français et de l’anglais qui sont couramment parlés dans cette ville, l’agence s’ouvre à d’autres langues d’affaires telles que le mandarin et le cantonais.

Addressee: 290 Ness Street St-Laurent / Montreal QC H4T 0A6

Tel: 514-303-3011   Fax:  1-888-974-1886

Mail:info@realtywang.com

3. Marco Della Rocca

S’il y a un mot qui permet de caractériser le travail et l’expertise de Della Rocca c’est l’efficience. Cette dernière renvoie au fait de trouver une solution efficace face à un problème et à moindre coût. C’est exactement ce que fait Della Rocca pour les entreprises. Il leur permet de faire de leurs besoins d’espace des opportunités de trouver des solutions englobantes.

Avec un profil polyvalent dû à son parcours dans beaucoup de domaines tels que l’hôtellerie, les services financiers et la pharmacie, Marco Della Rocca s’est investi dans l’immobilier pour y apporter une touche nouvelle. C’est-à-dire qu’il considère l’immobilier comme l’épine dorsale des montages financiers de plusieurs entreprises ce qui fait que les autres domaines doivent également être pris en compte dans les choix stratégiques y afférant.

Addressee:16985 Route Transcanadienne, Kirkland, H9H5J1

Site web : http://www.suttonquebec.com

Téléphone : (514) 499-1881

4. Normand Lussier

Président et associer courtier immobilier agrée, Lussier Normand est un professionnel avec plusieurs années d’expérience qui lui ont valu un profil multitâches. Il intervient dans plusieurs domaines de l’immobilier, allant de l’immobilier locatif commercial et industriel aux assemblages et acquisitions de terrains. Il en est de même pour les opérationsde vente, d’achat et de toute autre transaction immobilière. Sa notoriété vient en grande partie de sa capacité à rendre simples les opérations les plus complexes.

Addressee: 1200-1100, avenue McGill College, H3B 4G7

Tel: 1 (855) 954-3093

5. Domenic Vincenti

Président de Real Estate Broker, Domenic Vincenti fait partie du groupe Intella qui a révolutionné le paysage immobilier de Montréal. En effet, c’est un groupe qui regroupe des ténors de l’immobilier avec des expertises pointues dans des domaines différents de l’immobilier. Le groupe ayant été créé par trois personnes au départ est devenu un must have de l’immobilier canadien.

Domenic Vincenti a un profil polyvalent en ce qu’il intervient dans le domaine industriel, commercial et résidentiel. De la gestion d’affaires à la formation des prosélytes, nombreux sont les domaines d’intervention qui font son expertise.

Siège social: 38, Place du Commerce, bureau 250, Île des Sœurs (Québec), H3E 1T8

Bureauxadministratifs: 375 rue Daniel Sud, Arnprior, Ontario K7S 3K6  /  133, Church Street, Antigonish, Nova-Scotia B2G 2E4

Tel : 514-419-8080   

Mail : info@intellaimmobilier.com

6. Dario Pala

Dario Pala- Courtier Immobiliers Commerciaux à Montréal

Vice-président de Real Estate Broker, Dario Pala est membre de la prestigieuse boite Intella. Il intervient dans tous les domaines transactionnels de l’immobilier à Montréal. D’une expertise sans conteste et une facilité dans plusieurs langues, il a une expérience riche en matière d’acquisition et de gestion locative.

Tel : 514-419-8080    

Mail : info@intellaimmobilier.com

7. Jean Fortin

Jean Fortin

Responsable commercial à Intella, Jean Fortin est un agent immobilier spécialisé dans l’investissement immobilier et l’acquisition. Avec une expérience de plus d’une dizaine d’années dans les opérations d’investissement immobilier, il jouit d’une lisibilité du marché et d’une fibre commerciale lui permettant de détecter les opportunités à temps. Il définit des stratégies qui marchent pour ses clients qu’il appelle affectueusement des partenaires d’affaires.

Tel : 514-419-8080

Mail : info@intellaimmobilier.com

8. Ron Wiebe

Ron Wiebe

Responsable commercial à Real Estate, Ron Wieb est spécialisé dans le courtage d’affaires, également appelé courtage d’entreprises. Ainsi, il accompagne ses clients dans la vente et l’achat de propriétés commerciales ou entreprises. Il en est de même pour la location de bureaux et locaux commerciaux. C’est un agent dynamique et responsable avec une réputation irréprochable en termes de fiabilité et de professionnalisme.

Tel: 514-697-7873

9. Chia-Yi Tung

Chia-Yi Tung

Commerciale à Real Estate, Chia-yiTung est un intermédiaire commercial spécialisé dans la vente et l’achat de produits immobiliers. Il en est de même pour l’immobilier locatif, qu’il soit résidentiel ou commercial. Ses clients ont témoigné une rigueur sans faille et une efficacité dans la prise en charge des besoins. Ainsi est-elle connue comme une courtière sympathique, au-delàde ses qualités professionnelles.

Tel: 514-826-8888 

chia@happybrokers.ca

10. Gail P. Cantor

Gail P. Cantor

Courtier immobilier, Gail Cantor a mis sur pied une boite du même nom qui, peu à peu, trouve une place de choix sur l’échiquier de l’immobilier canadien. Elle intervient avec son équipe autant dans l’immobilier commercial que dans celui résidentiel. Son challenge consiste dans la relation de confiance qu’elle établit avec ses clients. C’est pourquoi la proximité et les relations de cordialité sont des fondements de sa structure car elle s’y base pour apporter des solutions sur mesure à ses clients. D’ailleurs, elle  dispose toujours d’une liste d’offres disponibles afin que ses clients puissent trouver ce qui leur convient dans la célérité.

Adresse : 9, Ch. St. Marguerite, St. Marguerite du Lac Masson QC J0T 1L0

Tel : 514-386-8410 / 450-228-2332

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?

Les raisons qui doivent vous motiver à faire appel à un courtier immobilier sont diverses.

D’abord, le courtier est un professionnel qui a capitalisé plusieurs années d’expérience et une expertise qui lui permettent d’avoir une lisibilité sur le marché et sur toutes les transactions en cours. Cet atout lui permet de trouver rapidement ce dont vous avez besoin. Par conséquent, faire appel à un courtier immobilier vous évite de perdre du temps et de l’énergie.

Ensuite, cette expertise et cette expérience lui permet de déceler rapidement les offre inadéquates. Cette inadéquation peut signifier deux choses. D’une part il peut s’agir d’une inadéquation objective ce qui veut dire que le problème se trouve dans le bien objet de la transaction immobilière :

_absence de fiabilité,

_bien en mauvais état,

_insécurité du quartier où se trouve le local, entre autres.

Il peut également s’agir d’une inadéquation subjective, ce qui signifie que l’objet de la transaction immobilière est bien mais ne répond pas à vos besoins. C’est le cas lorsque :

_l’appartement est trop petit par rapport à votre famille,

_le commerce que vous faites ne marche pas dans le quartier qui abrite le local commercial,

_les équipements de l’immeuble ne correspondent pas à vos exigences,

_les infrastructures dont vous voulez avoir accès ne sont pas proches de votre local.

Enfin, l’opportunité de faire appel à un courtier immobilier réside dans la fixation d’un prix raisonnable. En effet, le courtier est le plus à même de connaitre les prix en cours sur le marché. Ainsi, si vous voulez vendre un bien immobilier ou en acheter un, il est le plus indiqué pour vous proposer la plus juste grille tarifaire. Cela vous évite de vendre votre bien à un prix sous-évalué ou inversement à acheter un bien immobilier à un prix exorbitant par rapport à son prix réel. En réalité, cette fixation de prix n’est pas une chose aisée.Elle prend en compte beaucoup de paramètres que seul un professionnel qui maitrise le marché immobilier peut faire. Celui-ci détient une lisibilité sur les transactions en cours et en vue.

Qu’est-ce qui fait l’élite des courtiers en immobilier commercial ?

L’élite des courtiers en immobilier commercial peut s’appréhender à travers leur communication, leur expertise et leur réalisation.

Bien que cela échappe à beaucoup de profanes, la communication est importante en immobilier commercial en ce qu’elle permet de conclure la plupart des contrats immobiliers. Ce qui vend et ce qui achète est moins le produit que la présentation du produit. Cette communication est dans la manière de présenter les produits sans verser dans la publicité mensongère mais également dans la manière de mener la relation client.

La crème du courtage immobilière est également connue pour sa polyvalence face un secteur immobilier qui se diversifie de jour en jour. Pour faire le poids, l’agent immobilier doit avoir des bases sur plusieurs disciplines. C’est une pluridisciplinarité partant de la langue au marketing, en passant par la géographie, l’hydrographie et les métiers de construction.

Enfin, il est important que le courtier immobilier commercial ait un certain savoir-être. Cela lui permet d’établir une relation de confiance avec ses potentiels clients qui peuvent être des professionnels ou des particuliers. C’est ce qui construit la notoriété de l’entreprise et du courtier lui-même étant donné que le bouche à oreille demeure l’un des plus grands moyens de prospection malgré l’irruption du digital.

Conclusion

Le marché de l’immobilier de Montréal est resté dynamique et innovant malgré le choc de la crise sanitaire liée à la pandémie. Si pour l’année qui s’est écoulée, le mot d’ordre était la résilience, celui de cette année semble être la relance. Pour réussir un tel exploit, il faut faire confiance à des courtiers qui ont l’expérience, la compétence et l’expertise nécessaires. De ce choix dépendra la capacité à relever les défis d’après covid19.

Par ailleurs, l’énorme coup qu’a pris l’économie mondiale n’a pas épargné Montréal qui voit le pouvoir d’achat baisser et l’économie s’agenouiller. C’est pourquoi il est important de recourir à l’élite lorsqu’il s’agit d’une transaction ayant trait à l’investissement immobilier, aux franchises, à l’acquisition immobilière, etc. Il en est ainsi pour la vente ou la location de bureaux ou de locaux commerciaux.

Au vu des conséquences socio-économiques de la crise sanitaire comme le chômage et la perte de revenus, faire confiance à un professionnel qui maitrise les fluctuations des prix du marché et qui peut se projeter dans l’avenir est une condition de réussite d’une transaction immobilière.

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Yasmine Mardelli.

Yasmine Mardelli, MBA 514 419 9888 /> Managing Partner / Growth & Strategy yasmine@rlpduquartier.com....

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