Address
4327 Rue Marlin Montréal, QC
Price
$ 499,000
Property Attributes
  • ID#11736299
  • TypeSingle Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodPierrefonds-Centre Ouest
  • Postal CodeH9H 2K8
  • StyleBungalow
  • Year Built1970
  • Taxes$ 2786
  • Price$ 499,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size6,595 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Paola Benaim with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Bienvenue a ce beau plien pied exceptionnellement situé sur une rue tranquille et en sécurité . Cette maison baignée de soleil est située en face d'un parc magnifique comprenant de nombreuses commodités ex; grande piscine, terrain de baseball, etc...Plusieurs mises à jour... Près des services, boul St-Charles, transports, parcs, écoles, aut 40....

De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années de propriété

*Auparavant 3 chambres converties en 2 chambres
1 grande chambre principale et 2e chambre

Peut être reconverti en 3 chambres au rez-de-chaussée(ajout d'un mur et porte d'entrée)
*Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol

*2 escaliers pour accéder au sous-sol à l'avant et à l'arrière de la maison

*Nouvelle clôture 2018 (voir permis joint à l'inscription)
*Nouveau Gazebo 2021

Aménagement du rez-de-chaussée modifié en 2021
*Grand garde-robe sur mesure ajouté dans la chambre principale et 2e garde-robe d'origine.
*Nouveau revêtement de sol et lumières de pot partout

Sous-sol entièrement rénové en 2017

*Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs
*nouveau filage électrique au sous-sol
* Salle de bain plus récente au sous-sol incluant des radiateurs au sol
Fournaise (Carrier) louée avec Energir(facture attacher) Le nouvel acheteur assumera le coût de location de la fournaise avec energir.

General Features

Beds 2

Interior Features

Bedrooms 2
Bedrooms Above 2
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Size 6595.0

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 4.47 x 2.82 Rez-de-chaussée Couvre-sols souples
Chambre principale 6.15 x 3.23 Rez-de-chaussée Couvre-sols souples reconv. 3iem chambre
Cuisine 4.17 x 2.79 Rez-de-chaussée vinyle Dinette
Salle à dîner 4.04 x 2.92 Sous-sol Couvre-sols souples 4ieme chmbs possible
Salle de bains 3.05 x 3.05 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.05 x 3.05 Sous-sol Céramique nouvelle sdb
Salle de jeux 7.54 x 3.35 Sous-sol Couvre-sols souples
Salle de lavage 6.40 x 3.35 Sous-sol Béton
Salon 5.33 x 4.22 Rez-de-chaussée Couvre-sols souples

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in H9H 2K8

Price
AVG $500K
$500K
Taxes
AVG $2,786
$2,786
Visits
AVG 6
5
Year Built
AVG 1970
1970
Walkscore
AVG 42
42
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data