Address
3882 - 3886 Rue Ontario E. Montréal, QC
Price
$ 995,000
Property Attributes
  • ID#16737983
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1W 1S6
  • StyleTriplex
  • Year Built1933
  • Taxes$ 13468
  • Price$ 995,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage4210
  • Lot Size2,530 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Amy Assaad with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Triplex semi-commercial grey stone entièrement loué,situé à quelques mins du métro Joliette & transport public. Cette propriété offre 4210PC avec 2unités de 5.5 CAC résidentielles avec des finitions charmantes & CAC spacieuses, une unité commerciale actuellement utilisée comme bar.

Locataire commercial:
** Le locataire est responsable de payer 60% des taxes municipales et scolaires annuelles en plus du loyer net mensuel.
** Option de renouvellement de bail: 2 x 5 ans.
** Augmentation annuelle du bail de 2,0% ou IPC par an sur le loyer net.

Caractéristiques du bâtiment :

** Propriété entièrement louée ;
** 2 unités résidentielles & 1 commerciale ;
** Deux grands logements de type condominium aux étages supérieurs (5 1/2), chacun occupant une plaque entière ;
** Grandes fenêtres pour une grande luminosité naturelle ;
** Balcons privés ;

Rénovations :

** Unité 3884 (5 ½ entièrement rénovée en 2015)
** Réparation des murs de fondation en 2020
** Le bar a été entièrement rénové par le locataire en 2015
** Réparation de la toiture en 2014

A proximité immédiate de :

** Parcs, tels que le parc Victor-Bourgeau et le parc Raymond Préfontaine.
** Des boutiques, de charmants cafés et une grande variété de restaurants.
** Églises, écoles, hôpitaux et bibliothèques.
** Métro Joliette et transport en commun.
** Sentiers cyclables
** Marché Maisonneuve

General Features

Beds 3

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Size 2530.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1W 1S6

Price
AVG $1,000K
$1,000K
Taxes
AVG $13,468
$13,468
Visits
AVG 41
40
Year Built
AVG 1933
1933
Walkscore
AVG 88
88
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data