Address
7270 - 7272 Av. Somerled Montréal, QC
Price
$ 998,000
Property Attributes
  • ID#20175011
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodNotre-Dame-de-Grâce
  • Postal CodeH4V 1W5
  • StyleDuplex
  • Year Built1951
  • Taxes$ 5312
  • Price$ 998,000
  • Bedrooms5
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage2202
  • Lot Size5,479 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Xia Cai with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Beau duplex spacieux à proximité de plusieurs écoles primaires/secondaires prestigieuses et du campus Loyola de l'Université Concordia. Entièrement rénové. Grande cour avec potentiel. Nouveau sous-sol fini avec cuisine/salle de bain complète et 2 chambres à coucher. Parfait pour famille intergénérationnelle et/ou investissement!

Des rénovations majeures et des mises à jour d'environ 150 000 $ ont été effectuées au fil des ans:

2014:
- nouvelle porte d'entrée
- nouvelles fenêtres dans 4 chambres au rez-de-chaussée/deuxième étage et 4 nouvelles fenêtres au sous-sol
- nouvelle porte dérobée au sous-sol

2018:
- nouveau sous-sol fini avec cuisine/salle de bain complète et 2 chambres à coucher, électroménagers neufs avec garantie de 5 ans
- 3 nouvelles cuisines avec armoires en bois et comptoirs en marbre
- 3 nouvelles salles de bain et salle d'eau
- de nouvelles plaques de plâtre et peintures murales
- nouvelle plomberie à tous les étages
- nouveaux fils électriques au sous-sol et au rez-de-chaussée

2021:
- nouveau patio
- nouvel escalier dans la cour arrière du 2e étage
- nouvelle remise
- nouvelle allée asphaltée

Les données sur la surface habitable proviennent de l'évaluation de la ville.

Un nouveau certificat de localisation sera prêt en novembre. Les photos seront bientôt disponibles.

Les visites commencent à 14h-16h le samedi 16 octobre (BCS-70616).

General Features

Beds 5
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 5
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Frontage 16.77
Lot Size 509.6

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.84 x 2.77 Rez-de-chaussée Bois
Chambre 4.01 x 2.79 2e niveau Bois
Chambre 3.58 x 2.84 Sous-sol Plancher flottant
Chambre 3.84 x 2.77 2e niveau Bois
Chambre 4.01 x 2.79 Rez-de-chaussée Bois
Chambre 4.47 x 3.25 Sous-sol Plancher flottant
Chambre 4.60 x 3.48 Rez-de-chaussée Bois
Chambre principale 4.60 x 3.48 2e niveau Bois
Cuisine 3.43 x 2.90 Sous-sol Céramique
Cuisine 4.01 x 2.79 Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.01 x 2.79 2e niveau Céramique
Salle à dîner 3.66 x 2.13 2e niveau Céramique
Salle à dîner 3.56 x 2.44 Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.85 x 1.24 2e niveau Bois
Salle de bains 1.85 x 1.45 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.63 x 1.32 2e niveau Céramique
Salle de bains 3.07 x 2.16 Sous-sol Céramique
Salle de lavage 0.91 x 0.91 Sous-sol Céramique
Salon 4.60 x 3.45 2e niveau Bois
Salon 4.60 x 3.38 Rez-de-chaussée Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H4V 1W5

Price
AVG $1,000K
$1,000K
Taxes
AVG $5,312
$5,312
Visits
AVG 44
43
Year Built
AVG 1951
1951
Walkscore
AVG 54
54
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data