Address
2524 - 2540A Rue St-Jacques Montréal, QC
Price
$ 1,778,000
Property Attributes
  • ID#22361862
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodSaint-Henri-Petite Bourgogne
  • Postal CodeH3J 2T4
  • StyleQuadruplex
  • Year Built1987
  • Taxes$ 10030
  • Price$ 1,778,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage3650
  • Lot Size3,719 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Amy Assaad with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Quadruplex de coin jumelé situé dans les Quartiers du Canal, à quelques pas du métro LG. Cette propriété se trouve sur un terrain de 3,791 PC offrant 4 unités (incl BA). Chaque unité offre 2 CAC spacieuses, SDB complètes & balcons privés. Possibilité de propriétaire occupant (#2540) avec 2+1 CAC& cours arrière. 3 stationnements extérieur.

Bienvenue au 2524-2540A Rue Saint-Jacques !

Quadruplex de coin jumelé, élégamment aménagé, situé dans les Quartiers du Canal, à quelques pas du métro Lionel-Groulx, du canal Atwater et du marché, des cafés, des restaurants, du transport publique et de toutes les autres commodités.

Unité #2540 Actuellement occupé par les propriétaires.

* 2+1 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète ;
* Salle à manger à l'arrière de la cuisine qui peut être fermée en une chambre supplémentaire;
* Grande salle familiale ;
* Magnifique plancher en bois dur ;
* Cuisine avec beaucoup d'espace de placard ;
* Plafonds surélevés ;
* Grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle, y compris une baie vitrée.
* Balcon à l'arrière du bâtiment.

Unité 2532 & 2524

* Les deux unités ont un style cottage situé sur 2 étages (2ème et 3ème étage) ;
* 2 chambres spacieuses et 1+1 salles de bain ;
* Magnifique plancher en bois dur ;
* 2 pompes à chaleur installées sur le mur pour le chauffage/la climatisation dans chaque appartement ;
* Grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle, y compris une baie vitrée pour les deux unités ;
* Un placard complet pour la machine à laver et le sèche-linge est situé à l'étage supérieur ;
* 2 balcons privés pour les deux unités à chaque étage, situés à l'arrière du bâtiment ;
* Les patios sont orientés vers l'ouest du bâtiment ;
* Les deux unités sont actuellement louées jusqu'au 1er mars 2022 pour 1 500 $/mois.

Unité (2540A)

* Un demi-sous-sol lumineux ;
* 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète ;
* Grande chambre principale ;
* Cuisine entièrement équipée ;
* Très grande salle familiale ;
* Placard pour le lave-linge et le sèche-linge ;
* Actuellement loué pour 1100 $/mois.

** Entrées séparées à l'avant et à l'arrière, sauf pour le demi-sous-sol qui n'a qu'une entrée arrière. **

Rénovations :

* Les balcons ont été refaites en fibre de verre en 2017 ;
* Les rambardes ont été sablées et repeintes en 2017 ;
* Le toit a été refait en 2012;
* 5 portes extérieures ont été remplacées en 2020 ;
* 2 Nouvelles pompes à chaleur supplémentaires (chauffage/refroidissement) installées en 2020 ;
* Le pavage a été fait sur le côté et dans la cour arrière au cours ;
* La cour arrière a été bien entretenue.

L'allée comprend 3 places de stationnement.
Chaque locataire a sa propre place de stationnement incluse dans le bail.

La grande aire de stationnement pavée à l'arrière du bâtiment est destinée aux 7 bâtiments annexes qui comprennent 7 places de stationnement pour les visiteurs.

General Features

Beds 3
Parking Spaces 3

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Size 3719.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H3J 2T4

Price
AVG $1.78M
$1.78M
Taxes
AVG $10,030
$10,030
Visits
AVG 21
20
Year Built
AVG 1987
1987
Walkscore
AVG 82
82
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data