Address
3 Rue Mérineau Kirkland, QC
Price
$ 1,349,000
Property Attributes
  • ID#24731978
  • TypeSingle Family
  • CityKirkland
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodTimberlea
  • Postal CodeH9J 3V7
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built1987
  • Taxes$ 5086
  • Price$ 1,349,000
  • Bedrooms3+2
  • Bathrooms3
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size6,025 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Yucong Wang with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Absolument magnifique. Décor Mag! Maison à aire ouverte entièrement rénovée sur un croissant tranquille à proximité des parcs, écoles, commerces, cinéma, transport en commun, (à pied du R.E.M.) accès facile à l'autoroute 40.

Bienvenue au 3 Merineau :

Vaste maison de 2 étages avec plus de 3 500 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain magnifiquement aménagé. Bénéficiant de 3 + 2 chambres et 3 + 1 salles de bains. Grande chambre des maîtres avec salle de bains spectaculaire et balcon privé donnant sur les espaces verts et la piste cyclable.

Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle, mettant en valeur l'impressionnant salon avec plafond cathédrale de 20'. Cuisine ultra moderne avec immense îlot central en granit.

Véritable Oasis de la cour arrière avec piscine creusée chauffée, patio en bande composite et terrasse en pierre avec gazebo à toit rigide flambant neuf.

Les rénovations récentes comprennent :

* Nouveau revêtement de piscine, pompe, système au sel, gazebo arrière (2021)
* Nouveau toit (2018)
* Cuisine avec comptoirs de granit, salle d'eau, sous-sol (2017-2018)
* Salles de bain, planchers en bois zébré, garde-corps en plexiglas, fenêtres, portes de
patio, terrasse et balcon en composite, allée et terrasse arrière en pavé-uni (2012-2013)

Écoles de proximité comprennent :

* Académie Kuper (élémentaire au secondaire)
* Collège John Abbott (Cégep)
* Académie Marie-Claire (élémentaire)
* Émile Nelligan (élémentaire)
* Margaret Manson (élémentaire) Proximité immédiate de :
* Épicerie fine, boutiques et services
* Autoroute 40
* Train de banlieue R.E.M.
* Fairview Pointe-Claire

Et beaucoup plus!

General Features

Beds 3+2
Parking Spaces 7

Interior Features

Bedrooms 3+2
Bedrooms Above 3
Bedrooms Below 2
Total Baths 3
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Size 6025.63

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 4.24 x 4.17 2e niveau Céramique Salle de bain ensuite
Cave/Chambre froide 1.45 x 2.26 Sous-sol Céramique
Chambre 4.06 x 4.78 2e niveau Bois
Chambre 3.43 x 3.81 Sous-sol Plancher flottant
Chambre 3.35 x 5.54 2e niveau Bois
Chambre 2.82 x 6.05 Sous-sol Plancher flottant
Chambre principale 4.32 x 5.36 2e niveau Bois ensuite
Cuisine 3.86 x 4.83 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.03 x 1.70 Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 2.06 x 4.57 Sous-sol Plancher flottant
Salle à dîner 3.33 x 4.04 Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.49 x 1.47 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.97 x 1.50 2e niveau Céramique
Salle de bains 2.39 x 1.70 Sous-sol Céramique
Salle de jeux 3.25 x 2.69 Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 5.00 x 3.12 Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 4.22 x 4.80 Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.50 x 5.11 Rez-de-chaussée Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in H9J 3V7

Price
AVG $1.35M
$1.35M
Taxes
AVG $5,086
$5,086
Visits
AVG 65
67
Year Built
AVG 1987
1987
Walkscore
AVG 23
23
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data