Address
4741Z - 4763Z Av. Coolbrook Montréal, QC
Price
$ 5,900,000
Property Attributes
  • ID#25298860
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodCôte-des-Neiges
  • Postal CodeH3X 2K7
  • Style
  • Year Built1938
  • Taxes$ 18402
  • Price$ 5,900,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size0.43 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Amy Assaad with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

12 unités! OPPORTUNITE UNIQUE | Possibilité d'acquérir un ou plusieurs duplex faisant face à une cour commune, sur un terrain de plus de 18,930 SF. Principalement situé, à quelques pas du métro Villa Maria, Snowdon. 4741-4743 & 4745-4747 sont entièrement rénovés de A-Z. Grands et spacieux appartements avec des finitions modernes/originales. Garages

OPPORTUNITÉ UNIQUE!

Projet exclusif : 3 bâtiments séparés, les uns à côté des autres. Formant un "U" sur l'avenue Coolbrook, avec une cour partagée devant les duplex. Principalement situé, à quelques pas du métro Villa-Maria, du métro Snowdon, de l'école secondaire Villa-Maria, du parc Macdonald et de toutes les commodités.

4741-4763 Coolbrook, NDG : Compris de 12 unités exclusives

*Le terrain est en copropriété ;

*2 structures séparées qui correspondent à 4 garages séparés. Total de 8 garages intérieurs séparés. Chaque garage est indépendant avec sa propre porte de garage ;

*Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte ;

*Sol en vinyle partout ;

*Climatisation murale ;

*Cabinets de cuisine gris de style Shaker ;

*Comptoirs en quartz ;

*Appareils électroménagers en acier inoxydable ;

*Dosseret en carreaux ;

*Toutes les nouvelles fenêtres et portes.


Extérieur :

*Nouveaux balcons en béton au rez-de-chaussée ;

*Nouveaux balcons à l'arrière et à l'avant ;

*Nouvelles fenêtres et portes ;

*Tous les joints ont été refaits ;

*Toutes les toitures ont été achevées récemment.


Intérieur des appartements (Duplex rénovés) :

*Rénovation complète (plaques de plâtre, montants, plomberie et électricité) ;

*Nouveaux montants et électricité partout ;

*Nouvelle plomberie à travers la ville ;

*Nouveau drain français avec pompe ;

*Membrane de fondation ;

*Nouvelle plaque de plâtre ;

*Nouvelle isolation et insonorisation ;

*Nouvelles finitions complètes (cuisine, salle de bain, revêtement de sol et éclairage).


Salles de bain : (Duplex rénovés) :

*Douche à l'italienne avec portes coulissantes en verre ;

*Carrelage en porcelaine ;

*Vanité de style shaker avec miroir assorti ;

*Laveuse/sécheuse empilable.


Unités au rez-de-chaussée et BA :

* 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), 2 salles de bain pour toutes les unités du bas, buanderie au sous-sol avec pompe de puisard et chauffe-eau) ;

* Cuisine en coin avec lavabo, bleu foncé / gris ;

* Salle familiale à aire ouverte ;

* Cuisine entièrement équipée ;

* Nouvelles portes et fenêtres ;

* Plancher en vinyle partout ;

* Spots partout ;

* Chaque étage a une salle de bain ;

* Eau chaude 40 gallons ;

* Certaines unités ont des îles, ou des cuisines d'angle en laboratoire.

General Features

Beds 3
Parking Spaces 8

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Size 18940.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H3X 2K7

Price
AVG $1.69M
$5.9M
Taxes
AVG $2,631
$18,402
Visits
AVG 10
13
Year Built
AVG 1938
1938
Walkscore
AVG 82
82
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data