Address
910 - 914 24e Avenue Montréal, QC
Price
$ 649,900
Property Attributes
  • ID#26437081
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodEst
  • Postal CodeH8S 3W8
  • StyleTriplex
  • Year Built1955
  • Taxes$ 4513
  • Price$ 649,900
  • Bedrooms3
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size3,357 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Cristian Butler with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Beau triplex détaché, 4côtés en briques ayant subi plusieurs rénovations au cour des années. Bons revenus annuels, 5 1/2 à aire ouverte + sous-sol. 2 App. (3 1/2) au 2e étage + 2 stationnements. Propriétaires occupants et investisseurs ! Idéalement situé, accès faciles aux voies rapides et transports en commun. Voir l'ADDENDA plus bas pour + info.

Belle opportunité d'achat à Lachine !
Triplex tout en brique possédant 1 grande unité à aire ouverte au RDC + un grand sous sol aménagé avec beaucoup de possibilités.

Propriété détaché, avec des fenêtres dans toutes les pièces, bénéficiant de beaux espaces de vie. Une véranda à l'arrière offre du rangement supplémentaire pour les 3 unités.

2 Espaces de stationnement sur les côtés de la propriété.

Conversion du sytème de chauffage à l'huile vers électrique en 2020 + retrait du réservoir de mazout en 2021.

Selon l'ancien propriétaire ces rénovations auraient été faites dans les dernières années:
- Drain français et membrane installés autour des fondations
- Rénovation du logement situé au 912 (3 1/2 au 2 ième étage)
- Changement des entrées électriques et installation des plinthes électriques dans les logements du 2ième étage
- Rénovation complète du logement situé au rez-de-chaussée (sauf la cuisine) incluant l'ajout de 3 thermopompes murales
- Recouvrement du toit (gravier et goudron)

Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022:
#910 - (5 1/2) 1140$ / mois Stationnement inclus, Électricité et chauffage aux frais du locataire
#912 - (3 1/2) 620$ / mois, Électricité et chauffage aux frais du locataire
#914 - (3 1/2) 615$/ mois, Stationnement inclus, Électricité et chauffage aux frais du locataire

Situé dans un secteur recherché, ne manquez pas cette opportunité !

***LOCALISATION***
- accès rapide aux autoroutes 13 et 20
- à 20 minutes du Centre-Ville
- à 5 minutes en voiture de l'aéroport Montréal-Trudeau
- à proximité de toutes les commodités en terme de transport en commun : bus menant au métro, gare du Canal
- proche de la piste cyclable de Lachine et des belles balades à faire le long du fleuve
- services de proximité variés : restaurants, commerces, écoles, centres sportifs, parcs...

General Features

Beds 3
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Frontage 37.5
Lot Size 3357.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H8S 3W8

Price
AVG $650K
$650K
Taxes
AVG $4,513
$4,513
Visits
AVG 14
13
Year Built
AVG 1955
1955
Walkscore
AVG 36
36
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data