Address
3209 Rue Hector-Lussier Laval, QC
Price
$ 597,000
Property Attributes
  • ID#27526294
  • TypeSingle Family
  • CityLaval
  • AreaLaval
  • NeighbourhoodVal des Brises
  • Postal CodeH7C 2S2
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built1995
  • Taxes$ 3117
  • Price$ 597,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size2,730 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Daniel Elguera Velasquez with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Magnifique maison à Laval Duvernay! Très bien entretenu et secteur très recherché! Sans voisin arrière! Cuisine complètement rénovée avec plafond de 10 pieds! Rénovations majeures: 3e chambre rajoutée à l'étage, comptoir granite rajouté, sous-sol totalement aménagé, double lavabo rajouté à la salle de bain, complètement tout peinturer et autres!

Ce magnifique jumelé a été très bien entretenue. Quartier Val-Des-Brises, Duvernay! Un des quartiers les plus recherchés de Laval! **Sans voisin arrière et avec garage**! Beaucoup de luminosités rentrant dans chaque pièce de la maison.

Des rénovations majeurs ont été faites, telles que :

*****Cuisine*****
- Comptoir de granite dans la cuisine rajouté (2021 septembre)
- Armoires de cuisine peinturées (2021 octobre)
- Poignées d'armoires changées (2021 octobre)
- Ilot de cuisine changé pour plus grand, fait en bois avec époxy. Rangements rajoutés. (2017)

*****Salle d'eau*****
- Lavabo changé (2021 septembre)
- Miroir rétro éclairé avec antibuée rajouté (2021 septembre)

*****Hall d'entrée*****
- Nouveau luminaire rajouté (septembre 2021)

*****Dernier étage*****
- Une 3e chambre a été rajoutée (août 2021)
- Lumières encastrées (août 2021)
- Nouveau lavabo double installé dans la salle de bain (août 2021)
- Miroir rétro éclairé avec antibuée rajouté en double dans la salle de bain (août 2021)

*****Sous-sol*****
- Tapis enlevé à l'escalier menant au sous-sol et remplacé par du bois franc (2021 septembre)
- Tapis enlevé du plancher et remplacé par du bois franc (2021 septembre)
- Luminaires rajoutés (2021 septembre)
- Pompe de puisard modifié pour y faciliter l'accès (2021 septembre)

- Six fenêtres de la façade ont été changées. Ces fenêtres et les thermos ont **25 ans de garantie** (facture à l'appui 2020)
- Toiture refaite avec membrane, **15 ans de garantie** (facture à l'appui 2016)
- La maison complétement peinturer (2021 septembre)

Localisation:
À 5 minutes du marché Adonis et du Centre de la nature. À quelques minutes des Smart-Centers (Wal-Mart, Canadian Tire, Patrick Morin). Proche de toute commodité!

Ce quartier paisible est de toute beauté et elle saura vous charmer! Bonne visite!

Visite sur rendez-vous.

General Features

Beds 3
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 3
Bedrooms Above 3
Total Baths 1
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 9.25
Lot Size 2730.8

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.12 x 3.51 2e niveau Parqueterie
Chambre 3.51 x 2.44 2e niveau
Chambre principale 4.88 x 4.88 2e niveau Parqueterie
Cuisine 4.57 x 2.74 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.59 x 1.98 Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 1.52 x 4.27 2e niveau Parqueterie
Salle à dîner 4.57 x 3.05 Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.40 x 1.40 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.48 x 2.74 2e niveau Céramique
Salle familiale 4.78 x 5.51 Sous-sol Tapis
Salon 6.50 x 4.47 Rez-de-chaussée Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in H7C 2S2

Price
AVG $600K
$600K
Taxes
AVG $3,117
$3,117
Visits
AVG 6
5
Year Built
AVG 1995
1995