Address
1125 Boul. St-Joseph Drummondville, QC
Price
$ 3,750,000
Property Attributes
  • ID#27555568
  • TypeCommercial
  • CityDrummondville
  • AreaCentre-du-Québec
  • NeighbourhoodDrummondville
  • Postal CodeJ2C 2C8
  • StyleCommercial
  • Year Built1988
  • Taxes$ 76882
  • Price$ 3,750,000
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size1 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Amy Assaad with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

EMPLACEMENT PRINCIPAL & OPPORTUNITE UNIQUE, Immeuble commercial de sur la rue St Joseph,bénéficiant d'une grande visibilité de la circulation.Terrain de +de 43000 pc avec 10 bureaux commerciaux spacieux,fenestration impeccable qui baigne l'espace de lumière naturelle,3niveaux d'étages accessibles par ascenseurs.90 stationnements

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ET UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE

La propriété est située sur l'une des principales voies commerciales de Drummondville, où la circulation automobile est très dense. Son emplacement en coin, face au centre commercial linéaire des Terrasses des Lilas, lui assure une excellente visibilité. Le boulevard Saint-Joseph est relié à l'autoroute Jean-Lesage, à la route 122 et à la route 55.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :

** Bâtiment en verre ;
** Ascenseurs privés ;
** Bureaux spacieux avec beaucoup de lumière naturelle ;
** Plus de 43000 PC de terrain ;
** 3 étages avec des espaces communs ;
** Centre de St Joseph, adjacent à l'autoroute 143 qui génère un trafic important
** Parking extérieur de 90 places.

** 103 Royal Bank (A) avec 5 127 PC.
** 203 Banque Royale (B) avec 2.557 PC.
** 101 Unifor QC avec 700 PC.
** 202 Notaire avec 1.844 PC.
** 302 Sogesco Transport avec 5 354 PC.
** 302A Sogesco Transport avec 800 PC.

Revenu annuel de location 301 655,28 $

** Stabilité des locataires ;
** RBC est un locataire pilier triple A ;
** Immeuble exceptionnel à Drummondville.

Rénovations :

** Espaces communs ;
** Stationnement ;
** Systèmes de contrôle ;
** Ventilation.

Les locataires voisins comprennent le centre commercial linéaire des Terrasses des Lilas, dont les locataires piliers sont Sushi Shop, M&M Foods, le Marché végétarien et la Boucherie du Golf, ainsi que Century 21, Superclub Vidéotron, Intersport, Banque de Montréal, Lebeau, La Belle Province, Discount et Nettoyeur Daoust.

General Features

Parking Spaces 90

Exterior Features

Lot Size 43521.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Commercial Average in J2C 2C8

Price
AVG $630K
$3.75M
Taxes
AVG $76,882
$76,882
Visits
AVG 22
3
Year Built
AVG 1988
1988
Walkscore
AVG 54
54
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data