Address
165 - 171 Rue Lesage Sainte-Adèle, QC
Price
$ 3,390,000
Property Attributes
  • ID#28336876
  • TypeMulti-Family
  • CitySainte-Adèle
  • AreaLaurentides
  • NeighbourhoodSainte-Adèle
  • Postal CodeJ8B 2R4
  • Style
  • Year Built2006
  • Taxes$ 27464
  • Price$ 3,390,000
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage8803
  • Lot Size0.340758 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Zuo Xing Ye with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

12 Immeuble en copropriété à un seul propriétaire qui a construit de haute qualité en 2006. En tant que nouveau propriétaire, vous avez le droit de vendre chaque unité et de faire plus de profit. bien entretenu, locataire stable, très bon emplacement à Ste Adele.À cöte l'école, l'église, les commerces et l'autoroute. Première fois sur le marché.

Quelle chance! Magnifique immeuble de 12 plex construit en 2006 au centre de Sainte-Adele. Chaque appartement a également son propre numéro de cadastre, il peut être vendu séparément.

Même propriétaire depuis construit. Très bien entretenu. Le bâtiment a l'air neuf.

Proche de tous les services en commun. Marché, bus, centre commercial, sommet, etc. Revenus bruts d'environ 141,500.00 $ par an depuis July 1, 2021. Profitez d'une vie dans un village de contes de fées.

Plafonds et murs séparateurs: 2 thicknesses of gypsum ( thick each) with resilient bars, to absorb vibrations and sound
Superior Insulation: Laine accoustique
Balcony: Fibre de verre
Back yard balcony size : 9 ft x 19 ft each, all of them
Front yard balcony size: 4 ft x 8 ft each, all of them

Condo size:
4 1/2 : 1 050 Sq ft each
3 1/2 : 850 Sq ft each

Mises à niveau et améliorations 2021:
Peinture de toute la surface extérieure Maibec, escaliers et cages d'escaliers;
Remplacement des évents extérieurs;
Vérification de plomberie et entretien préventif dans toutes les unités de condos et dans les lieux communs;
Installation de régulateurs de pression d'eau sur les 4 conduites d'eau secondaires principales;
Installation d'un système de vanne d'arrêt d'eau intelligent WIFI dans chaque condo;
La valeur totale des mises à niveau et des améliorations en 2021 est d'environ 50 000 $;
Nouveau rapport d'évaluation financière pour chaque condo, daté d'octobre 2021, disponible sur demande
(Évaluation actuelle pour toutes les unités est de 3,6 millions de dollars, de Les Évaluations Bigras et Associés);

Mises à niveau et améliorations prévues pour 2022 :
Remplacement de 4 balcons
Installation de 3 écrans d'intimité entre les 3 étages des terrasses arrière

General Features

Parking Spaces 18

Exterior Features

Lot Frontage 49.88
Lot Size 1379.7

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in J8B 2R4

Price
AVG $3.39M
$3.39M
Taxes
AVG $27,464
$27,464
Visits
AVG 22
23
Year Built
AVG 2006
2006
Walkscore
AVG 54
54
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data