Address
1100 Rue Addington Montréal, QC
Price
$ 1,799,000
Property Attributes
  • ID#28429816
  • TypeSingle Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodNotre-Dame-de-Grâce
  • Postal CodeH4A 3G4
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built1917
  • Taxes$ 3390
  • Price$ 1,799,000
  • Bedrooms5
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms1
  • Sqr Footage2345
Listing Provided Courtesy Of:
Amy Assaad with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Maison de coin élégante et entièrement rénovée sur deux étages, avec un potentiel de finition du sous-sol en unité de revenu de 2 chambres, le vendeur peut fournir les dessins architecturaux. Comprenant plus de 2340 PC d'espace habitable avec des plafonds de 10 pieds, 3 + 2 chambres à coucher exclusives et spacieuses et 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle et des balcons privés. Situé dans le quartier recherché de Notre Dame de Grace à proximité du métro Vendôme, de l'hôpital MUCH, des cafés et de toutes les commodités.

Bienvenue au 1100 Rue Addington !

Maison de 2 étages entièrement rénovée avec possibilité de finir le sous-sol, située dans le quartier recherché de Notre-Dame de Grâce, à proximité des cafés, des restaurants, de l'hôpital MUCH, du métro Vendôme et de toutes les commodités.

*Cette propriété était auparavant un duplex, et a été réaménagée en maison;
* Offrant plus de 2340 PC de surface habitable ;
* Entièrement rénové de A-Z en 2020 ;
* Comprenant 3+2 chambres à coucher spacieuses et 2+1 salles de bains ;
* Grande cuisine de chef construite sur mesure;
* Grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle ;
* Maison intelligente avec tous les appareils Bluetooth ;
* Éclairage automatisé ;
* Accès supplémentaire au sous-sol avec une porte extérieure ;
* Balcons privés ;
* Purificateur d'air Electrolux à ultraviolets au rez-de-chaussée ;
* Chauffage par thermopompe au rez-de-chaussée ;
* Chauffage par thermopompe dans la chambre principale ;
* Éclairage intelligent dans toute la maison ;
* Chauffage intelligent dans toute la maison ;

Rénovations :

* Nouveaux appareils électroménagers haut de gamme installés;
* Nouveaux plans architecturaux complets et design;
*Concept ouvert avec des poutres exposées magnifiquement teintées avec plus de 40 poutres LVL.
* Installation de la nouvelle maçonnerie et du béton ;
* Nouvelle installation structurelle ;
* Plomberie toute neuve, chauffe-eau sans réservoir à haut rendement énergétique, y compris les matériaux de finition ;
* Panneau électrique 200Amp flambant neuf, y compris les matériaux de finition ;
* Nouvelle isolation en mousse pulvérisée dans tout le bâtiment pour réduire la consommation de chauffage électrique.
* Nouvelle isolation phonique dans tout le bâtiment pour atténuer le bruit ;
* Système de sécurité avec caméras installées ;
* Nouvelle ventilation ;
* Tous les nouveaux gypse, joints, apprêts, portes, garnitures et poutres;
* Installation du système Schlüter dans la cuisine, l'entrée et les salles de bain ;
* Nouveaux planchers et céramiques partout;
* Douche en marbre carrelée;
* Toute la propriété a été peinturer ;
* Cuisine personnalisée comprenant des armoires et de grands comptoirs en quartz avec un comptoir pour le petit-déjeuner ;
* Nouveaux escaliers installés avec de la moquette ;
* Toutes les nouvelles portes et fenêtres extérieures.

General Features

Beds 5
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 5
Bedrooms Above 5
Total Baths 2
Total Half Baths 1

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 4.90 x 4.06 Rez-de-chaussée Céramique Entrée
Chambre 4.90 x 2.31 2e niveau Bois
Chambre 4.90 x 2.95 2e niveau Bois
Chambre principale 5.66 x 3.68 2e niveau Bois
Cuisine 4.47 x 4.90 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.29 x 3.96 2e niveau Bois
Penderie (Walk-in) 3.78 x 3.20 2e niveau Bois
Pièce de détente 18.29 x 5.18 Sous-sol Bois
Salle à dîner 5.61 x 4.90 Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.80 x 1.50 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.28 x 2.06 2e niveau Céramique
Salon 4.90 x 3.71 Rez-de-chaussée Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in H4A 3G4

Price
AVG $1.8M
$1.8M
Taxes
AVG $3,390
$3,390
Visits
AVG 9
8
Year Built
AVG 1917
1917
Walkscore
AVG 73
73
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data