Address
3200 Av. Haig Montréal, QC
Price
$ 649,900
Property Attributes
  • ID#28990938
  • TypeSingle Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodMercier
  • Postal CodeH1N 3G1
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built1949
  • Taxes$ 3340
  • Price$ 649,900
  • Bedrooms4
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size3,412 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Melena Eni with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Propriété dans un secteur familial à proximité de tous les services et des autoroutes principales. Elle offre plusieurs possibilités, une spacieuse maison unifamiliale de 4 CAC ou bien un logement de 3 CAC + bachelor complet et rénové. Avec son cachet rustique, elle offre une grande cour côté ouest soleil très privée et clôturée. Plusieurs améliorations ont étés apportées au fil des années et elle a été bien entretenue par son propriétaire.

LOCALISATION

- À 15 minutes du centre-ville de Montréal;
- Pistes cyclables jusqu'au centre-ville;
- À proximité des accès principaux (tunnel Hypolythe-Lafontaine, autoroute 25, 20, 40.
- Accès à pied aux services et commerces principaux entourant les Galeries d'Anjou.
- À quelques minutes de l'aréna et Parc Saint-Donat, un terrain de jeux d'eau refait, terrain de soccer, etc.
- Sepaq aux îles de Boucherville (activités extérieures telles que canot, golf, pistes cyclables, pêche, etc.).
- À proximité d'un arrêt d'autobus menant au Métro Langelier.

Rez de chaussée:

- Concept à aire ouverte avec des planchers de chêne, grand walk-in a l'entrée principale, cuisine Ikea refaite avec beaucoup de luminosité naturelle. Accès à la cour arrière à 2 patios extérieurs.

Deuxième étage:
- Un 2ème salon ainsi qu'une deuxième cuisine, 2 CAC, 1 salle de bain, un balcon ainsi qu'un accès à la cour arrière.

Troisième étage:
- La 4e chambre à coucher avec une salle d'eau en construction.

Quelques améliorations:
- Nouvelle dalle de béton,
- Membrane intérieure avec bassin rétention d'eau,
- Isolation,
- Électricité et plomberie intérieures neuve, ainsi que la plomberie extérieures à neuf jusqu'à la rue,
- Nouveaux tuyaux d'aqueduc et d'égout,
- Ajout de certaines fenêtres.

General Features

Beds 4
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 4
Bedrooms Above 4
Total Baths 2
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Size 317.3

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.24 x 3.12 Rez-de-chaussée Bois Walk-in
Chambre 2.74 x 3.45 2e niveau Bois Garde-robe
Chambre 2.36 x 2.82 2e niveau Bois Garde-robe
Chambre principale 2.29 x 3.86 Rez-de-chaussée Céramique
Chambre principale 3.33 x 5.11 3e niveau Tapis Salle d'eau attenante
Cuisine 2.69 x 3.38 Rez-de-chaussée Bois Électromenagers inclus
Cuisine 2.79 x 3.89 2e niveau Parqueterie Accès à l’extérieur
Cuisine 2.69 x 3.38 Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 1.27 x 2.44 Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.24 x 3.12 Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.29 x 3.86 Rez-de-chaussée Céramique Laveuse/ sécheuse
Salle de bains 1.68 x 2.39 2e niveau Céramique Douche-bain
Salon 2.72 x 4.50 Rez-de-chaussée Bois
Salon 2.72 x 4.50 Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.53 x 4.80 2e niveau Bois Balcon

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in H1N 3G1

Price
AVG $650K
$650K
Taxes
AVG $3,340
$3,340
Visits
AVG 2
1
Year Built
AVG 1949
1949
Walkscore
AVG 67
67
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data