Address
1426 - 1430 Rue Fullum Montréal, QC
Price
$ 1,350,000
Property Attributes
  • ID#9983825
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodCentre
  • Postal CodeH2K 3M1
  • StyleTriplex
  • Year Built1900
  • Taxes$ 5727
  • Price$ 1,350,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage4880
  • Lot Size2,766 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Amy Assaad with Royal LePage du Quartier
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT | Triplex résidentiel entièrement loué avec plus de 4,800 PC d'espace habitable. Bâtiment bien entretenu situé dans le quartier recherché de Ville-Marie. À proximité du métro Papineau et les Parcs des Faubourgs, des cafés et de toutes les autres commodités. Comprend 3 grandes unités avec 2-3 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète, double salon, murs de briques exposés, finitions charmantes, grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle et des balcons situés à l'avant et à l'arrière des unités. Grande cour privée au rez-de-chaussée.

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT | Bienvenue au 1426-1430 Rue Fullum !

Triplex entièrement loué situé dans le quartier recherché de Ville-Marie. À quelques pas du métro Papineau, du Parc des Faubourgs et de l'île des Portes-Ste-Marie, un secteur en pleine effervescence. À proximité des cafés, des restaurants et de toutes les autres commodités.

* Immeuble bien entretenu offrant plus de 4 800 pieds carrés de surface habitable ;
* 3 unités entièrement louées ;
* Balcons à l'avant et à l'arrière pour les unités 1428 et 1430 ;
* Grande cour privée pour l'unité 1426.

Les unités :

* Chaque unité est d'environ 1 600 pieds carrés ;
* Planchers en bois dur et en pin partout ;
* Grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle ;
* Espace de vie à aire ouverte ;
* Grandes cuisines entièrement équipées ;
* Plafonds hauts ;
* Murs en briques apparentes ;
* Moulures de couronne ;
* Salle de séjour double ;
* Chaque unité dispose d'une grande remise avec accès intérieur direct (possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'une salle familiale).

Unité 1426 :

* 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète
* Situé au 1er étage de l'immeuble ;
* 1700 PC de surface habitable ;
* Actuellement loué à $1260/ mois jusqu'au 1er juillet 2022.

Unité 1428 :

* 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète ;
* Situé au deuxième étage ;
* 1700 PC de surface habitable ;
* Actuellement loué à $1300/ mois jusqu'au 1er juillet 2022.

Unti 1430 :

* 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète ;
* Actuellement loué à 1325 $/mois jusqu'au 1er juillet 2022.
* Situé au troisième étage ;
* 1700 PC de surface habitable ;
* Salle de lavage

Rénovations :

* Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations ;
* Plomberie ;
* Armoires en mélamine ;
* Nouvelle toiture faite en 2017
* Nouvelle maçonnerie

** La partie terrestre de la ruelle est incluse dans la propriété. Voir le certificat de localisation.**

General Features

Beds 2

Interior Features

Bedrooms 2
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Size 2766.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H2K 3M1

Price
AVG $1.35M
$1.35M
Taxes
AVG $5,727
$5,727
Visits
AVG 12
11
Year Built
AVG 1900
1900
Walkscore
AVG 82
82
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data